Abogados de Contratos en Flores, CABA

Redacción y revisión de contratos, boletos de compraventa y acuerdos civiles y comerciales.

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Contratos en Flores

Cómo te ayudamos si vivís en Flores

Flores mezcla dos mundos en materia de contratos: el residencial, con compraventas de casas familiares que se venden después de décadas, y el comercial, con toda la actividad que gira alrededor de Avellaneda y Rivadavia.

En las compraventas del barrio hay un patrón que se repite: propiedades con historia larga, a veces con una sucesión reciente detrás o con varios titulares. Ahí el boleto tiene que estar redactado con cuidado, porque no alcanza con acordar precio y fecha: hay que asegurarse de que quienes venden puedan efectivamente vender.

Es un tipo de operación donde la revisión previa ahorra muchísimos problemas, y donde el ahorro de no consultar suele salir carísimo.

Dónde estamos

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Qué resolvemos

Contratos en Flores

01

Redacción de contratos

Contratos civiles y comerciales hechos a medida de tu operación.

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02

Revisión antes de firmar

Te explicamos qué dice realmente el contrato antes de que lo firmes.

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03

Boletos de compraventa

Reserva y boleto de inmuebles con las cláusulas que te protegen.

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04

Contratos de locación

Redacción, renovación y conflictos entre locador e inquilino.

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05

Acuerdos entre socios

Reglas claras entre socios para prevenir el conflicto antes de que aparezca.

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06

Incumplimientos

Qué hacer cuando la otra parte no cumple lo que firmó.

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El barrio

Contratos cerca de Flores

Flores se extiende a ambos lados de la Av. Rivadavia y limita con Caballito, Parque Chacabuco, Floresta y Villa Mitre. Lo recorren la Av. Nazca, la Av. Directorio, la Av. Avellaneda y la Av. Carabobo.

Desde Flores llegás por la Av. Rivadavia o por Directorio, y en subte por la línea A.

Abogados de Contratos en Flores, CABA

Cómo trabajamos

De la consulta al cierre

01

Primera consulta

Escuchamos el caso completo y te decimos con franqueza qué se puede hacer y qué no. Sin promesas de resultado.

02

Estrategia y presupuesto

Te presentamos el camino que proponemos, los plazos realistas y los costos, por escrito y antes de empezar.

03

Trámite

Llevamos el expediente y te mantenemos al tanto de cada movimiento. Respondemos por WhatsApp, no hace falta pedir audiencia para una duda.

04

Cierre

Te entregamos la documentación final y te explicamos qué implica, para que sepas exactamente en qué quedó tu caso.

Preguntas frecuentes

Contratos en Flores: dudas habituales

Verificar que la sucesión esté terminada e inscripta, que firmen todos los herederos que corresponde y que no queden cesiones o reclamos pendientes. Si la sucesión no está terminada, todavía no se puede escriturar. Es de los puntos donde más operaciones se caen a último momento, y se detecta antes de firmar, no después.

Es el análisis de la cadena de transmisiones del inmueble hacia atrás, para verificar que cada transferencia haya sido válida y que no haya vicios que puedan afectarte como comprador. Se hace antes de la escritura y es la forma de no comprar un problema junto con la casa.

Vender el inmueble y transferir el fondo de comercio son dos operaciones distintas, con requisitos distintos. La transferencia de fondo de comercio tiene un procedimiento propio, con publicaciones, pensado para proteger a los acreedores. Saltearlo puede dejarte respondiendo por deudas que creías haber dejado atrás.

Sí. No siempre se puede deshacer, pero casi siempre se puede mejorar la posición: ver qué obligaciones tenés, qué incumplimientos hay de la otra parte y qué margen de negociación queda. Cuanto antes lo mires, más opciones tenés.

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