Abogados de Sucesiones en Flores, CABA

Sucesiones testamentarias e intestadas, planificación patrimonial y testamentos.

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Sucesiones y Testamentos en Flores

Cómo te ayudamos si vivís en Flores

Flores es, de los seis barrios que atendemos, el que más sucesiones nos trae. Son casas grandes, compradas hace cincuenta o sesenta años, con familias numerosas: sucesiones de cuatro, cinco o seis hermanos donde alguno se fue del país, otro no aparece y un tercero vive en la casa desde siempre.

La discusión casi nunca es sobre quién hereda, que suele estar claro, sino sobre qué hacer con la casa. Ahí entran dos figuras que trabajamos mucho: la cesión de derechos hereditarios, para el heredero que prefiere cobrar y salir, y la división de condominio, para cuando no hay forma de ponerse de acuerdo.

Flores está a pocas cuadras de nuestra oficina de Caballito.

Dónde estamos

Ver el mapa y cómo llegar

Qué resolvemos

Sucesiones y Testamentos en Flores

01

Juicio sucesorio

Apertura del expediente y todo el trámite hasta la inscripción de los bienes.

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02

Declaratoria de herederos

El paso que reconoce judicialmente quiénes son los herederos.

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03

Sucesión testamentaria

Cuando hay testamento: validación y cumplimiento de la última voluntad.

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04

Cesión de derechos hereditarios

Cedé o vendé tu parte de la herencia antes de que termine el juicio.

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05

Testamentos

Redacción del testamento para ordenar tu patrimonio en vida.

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06

División de condominio

Cuando los herederos no se ponen de acuerdo sobre qué hacer con el inmueble.

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El barrio

Sucesiones y Testamentos cerca de Flores

Flores se extiende a ambos lados de la Av. Rivadavia y limita con Caballito, Parque Chacabuco, Floresta y Villa Mitre. Lo recorren la Av. Nazca, la Av. Directorio, la Av. Avellaneda y la Av. Carabobo.

Desde Flores llegás por la Av. Rivadavia o por Directorio, y en subte por la línea A.

Abogados de Sucesiones en Flores, CABA

Cómo trabajamos

De la consulta al cierre

01

Primera consulta

Escuchamos el caso completo y te decimos con franqueza qué se puede hacer y qué no. Sin promesas de resultado.

02

Estrategia y presupuesto

Te presentamos el camino que proponemos, los plazos realistas y los costos, por escrito y antes de empezar.

03

Trámite

Llevamos el expediente y te mantenemos al tanto de cada movimiento. Respondemos por WhatsApp, no hace falta pedir audiencia para una duda.

04

Cierre

Te entregamos la documentación final y te explicamos qué implica, para que sepas exactamente en qué quedó tu caso.

Preguntas frecuentes

Sucesiones y Testamentos en Flores: dudas habituales

Es transferir tu posición de heredero a otra persona, que puede ser un coheredero o un tercero, mediante escritura pública. Es la salida habitual del heredero que no quiere esperar a que termine el juicio ni pelearse por la casa: cobra ahora y se desvincula. El precio siempre queda por debajo del valor real de la parte, porque quien compra asume el riesgo y el tiempo del trámite.

No. Nadie está obligado a permanecer en condominio. Una vez inscripto el inmueble a nombre de los herederos, cualquiera puede pedir la división. Si el bien no se puede dividir materialmente, como pasa con casi todas las casas, se vende y se reparte el producido. Es una vía menos amigable que el acuerdo, pero existe y desbloquea.

No por vivir ahí. Ocupar el inmueble no genera derechos adicionales sobre la herencia; al contrario, puede deber una compensación a los demás por el uso exclusivo. Distinto es si hizo mejoras a su costo, que sí pueden reconocerse. Y hay un caso especial: el cónyuge que sobrevive tiene un derecho real de habitación sobre la vivienda, que es otra cosa y conviene no confundir.

No frena el trámite. Puede otorgar un poder ante el consulado argentino, o ante notario del país donde esté con la legalización correspondiente, y participar representado. Lo resolvemos habitualmente.

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